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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Inhumas - GO , Residencial Atlantida , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Inhumas-GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 67,97m² em um terreno de 139,40m². Localizada no Residencial Atlântida, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 176.592,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo. A localização em leilao com descontos em Inhumas-GO, no Residencial Atlântida, sugere um potencial de valorização, especialmente se a cidade continuar a se desenvolver.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Inhumas, comparando preços de imóveis similares na região. Isso ajudará a determinar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado atual.
  • Avaliação da Primeira Praça: Dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo da segunda praça é R$ 176.592,91, o que indica um possível aumento. No entanto, se a intenção for garantir o imóvel sem concorrência excessiva, a primeira praça pode ser considerada, mas com cautela.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos dessas despesas para incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Se o comprador planeja utilizar FGTS, é importante verificar todas as condições e o enquadramento para garantir a viabilidade da operação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a longo prazo. Inhumas é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Considerar reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel.
  • Análise de Risco: Embora o imóvel seja de leilão, é importante verificar se há alguma pendência legal ou dívida oculta que não esteja explícita no edital. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 176.592,91. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Atlantida em Inhumas/GO. A região de Residencial Atlantida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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