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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Maracanã , Jardim Maracana , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada em Jardim Maracanã, apartamentos leilão em Uberaba, é uma ótima opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 250 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 200.000,00, e o lance inicial é de R$ 200.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 152.482,06
Economia: R$ 47.517,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Maracanã, apartamentos leilão em Uberaba, representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance inicial também de R$ 200.000,00, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para 14/05/2025, e a segunda para 21/05/2025. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você poderá adquirir por um valor reduzido na segunda praça, onde o valor de venda é de R$ 152.482,06.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra. Além disso, é importante estar ciente das despesas que podem surgir, como condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador. A localização em um bairro em desenvolvimento pode oferecer um bom potencial de valorização no futuro.

Considere também a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A casa possui uma área de 53,64 m², o que pode ser otimizado para criar um ambiente mais atrativo. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda, seja para moradia ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.482,06. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maracana em Uberaba/MG. A região de Jardim Maracana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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