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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jau - Oportunidade Única , Jd Nova Olaria , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 50,35 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área do terreno é de 200,02 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado em Jau, um município com boa infraestrutura e serviços, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa, embora ocupada, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00. O desconto de 39,56% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 111.816,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 111.816,50. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir a propriedade pelo menor preço possível. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para famílias pequenas, o que aumenta sua atratividade no mercado de locação.

Eu esperaria um bom lance na primeira praça, dado o desconto significativo de 39,56%, o que pode atrair muitos interessados. Caso o imóvel não seja vendido na primeira praça, eu estaria preparado para fazer um lance na segunda praça, onde o preço pode ser ainda mais acessível. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, eu avaliaria as opções de desocupação e possíveis melhorias que poderiam ser feitas para aumentar seu valor de mercado.

Uma estratégia adicional seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes na região. Isso me ajudaria a definir um preço de venda ou aluguel competitivo, maximizando o retorno sobre o investimento. Também é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planejar adequadamente para evitar surpresas financeiras. Em resumo, a combinação de um bom preço de aquisição e uma análise cuidadosa do mercado pode resultar em um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.816,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jd Nova Olaria em Jaú/SP. A região de Jd Nova Olaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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