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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Jeremoabo-BA , Centro , Jeremoabo - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.67m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Jeremoabo-BA!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 57,67m² em um terreno de 140,80m². Localizada no bairro Centro, a propriedade está em um leilão com valor de avaliação de R$ 139.000,00. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.379,36
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 130.127,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Jeremoabo-BA, com 2 quartos e área construída de 57,67m² em um terreno de 140,80m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 139.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 130.127,73. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto implícito.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jeremoabo-BA, focando no bairro Centro. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação e a definir um lance máximo seguro.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais é crucial.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo para a segunda praça. É importante considerar que o valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 130.127,73, o que já representa um desconto em relação à avaliação.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Levantar os custos estimados para quaisquer reparos ou modernizações necessárias. Incluir esses custos na sua análise financeira geral.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento da cidade de Jeremoabo e do bairro Centro. Fatores como novos empreendimentos, melhorias na infraestrutura ou aumento da demanda por moradia podem indicar um potencial de valorização futura.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula (disponível para download), para garantir que não haja pendências legais ou restrições que possam inviabilizar a negociação ou o uso futuro.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jeremoabo/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jeremoabo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jeremoabo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jeremoabo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.379,36 e da 2ª praça é de R$ 130.127,73. Para arrematar imóveis em leilão em Jeremoabo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jeremoabo no edital oficial. Imóveis de leilão em Jeremoabo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jeremoabo/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jeremoabo. Confira outros imóveis em leilão em Jeremoabo.
Para participar de leilões de imóveis em Jeremoabo/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jeremoabo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jeremoabo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jeremoabo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jeremoabo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jeremoabo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jeremoabo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jeremoabo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jeremoabo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jeremoabo/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jeremoabo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jeremoabo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jeremoabo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jeremoabo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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