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Casa com 3 quartos em Jeremoabo/BA , Centro , Jeremoabo - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.87m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Jeremoabo/BA!
Esta casa oferece 83,87 m² de área construída e 150 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada no Loteamento Parque Anália de Carvalho Dantas, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 193.169,41
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 166.363,73
Economia: R$ 26.805,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 83,87 m² de área construída e 150 m² de terreno, localizada em leilao com descontos em Jeremoabo/BA. Possui 3 quartos, 2 salas, cozinha, área de serviço, WC e 1 vaga de garagem. A avaliação é de R$193.000,00 e o lance inicial da primeira praça é de R$193.169,41. A segunda praça tem lance inicial de R$166.363,73.Considerando que o lance inicial da primeira praça é muito próximo ao valor de avaliação, e que a segunda praça oferece um valor mais atrativo (R$166.363,73), a estratégia seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. O objetivo é adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. É fundamental acompanhar o encerramento da segunda praça e estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro na revenda ou locação. Recomenda-se também uma análise detalhada do mercado imobiliário local para definir o valor máximo a ser ofertado, levando em conta os preços de imóveis similares na região e os custos de eventual reforma ou adequação. A documentação do imóvel, como a matrícula, deve ser cuidadosamente revisada para garantir que não haja pendências que possam comprometer a aquisição ou o valor do investimento.
Pontos FortesPontos de Atenção
  • Área de terreno generosa (150 m²).
  • 3 quartos, ideal para famílias.
  • Localização em Jeremoabo/BA.
  • Valor de avaliação e lance inicial da segunda praça potencialmente vantajosos.
  • Lance inicial da primeira praça muito próximo à avaliação.
  • Necessidade de verificar o estado de conservação do imóvel e possíveis custos com reformas.
  • Análise do mercado local para precificação correta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jeremoabo/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jeremoabo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jeremoabo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jeremoabo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.169,41 e da 2ª praça é de R$ 166.363,73. Para arrematar imóveis em leilão em Jeremoabo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jeremoabo no edital oficial. Imóveis de leilão em Jeremoabo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jeremoabo/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jeremoabo. Confira outros imóveis em leilão em Jeremoabo.
Para participar de leilões de imóveis em Jeremoabo/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jeremoabo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jeremoabo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jeremoabo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jeremoabo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jeremoabo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jeremoabo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jeremoabo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jeremoabo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jeremoabo/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jeremoabo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jeremoabo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jeremoabo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jeremoabo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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