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Casa com 2 quartos e 1 vaga em João Câmara - RN , Vila Verde , Joao Camara - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.13m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em João Câmara - RN! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,13m² em um terreno de 200m². Localizada no Loteamento Villa Verde, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 99.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 81.665,32
Economia: R$ 18.034,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em João Câmara - RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 99.700,00. A primeira praça, com o mesmo valor, ocorrerá em 02/03/2026, e a segunda praça, com um desconto significativo, terá o valor mínimo de R$ 81.665,32 em 06/03/2026. Dado o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta mais competitiva.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de João Câmara para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar uma oferta para a segunda praça, considerando o valor mínimo de R$ 81.665,32. É prudente definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, reformas, etc.).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), conforme indicado nas regras de pagamento.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para o financiamento, caso seja necessário.

A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 61,13m² em um terreno de 200m². A descrição indica que o imóvel possui área de serviço, Wc, sala e cozinha. A matrícula nº 5116 e a inscrição imobiliária nº 1060364000404510000 fornecem informações detalhadas sobre o histórico do imóvel.

Considerações Finais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joao Camara/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joao Camara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Camara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Camara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.700,00 e da 2ª praça é de R$ 81.665,32. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Camara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Camara no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Camara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Verde em Joao Camara/RN. A região de Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Camara. Confira outros imóveis em leilão em Joao Camara.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Camara/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joao Camara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joao Camara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Camara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Camara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joao Camara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Camara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Camara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Camara/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Camara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Camara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Camara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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