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Casa com 2 Quartos em João Câmara - RN , Lot Vila Verde , Joao Camara - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade imperdível em João Câmara, RN! Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e terraço, em um terreno de 126m². Localizada no Lote Vila Verde, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2026 10:00
Valor: R$ 78.201,87
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 127.597,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em João Câmara, RN, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com valores potencialmente abaixo do mercado. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é significativamente menor (R$ 127.597,01), o que pode proporcionar uma margem de lucro maior após a reforma e revenda.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de João Câmara, focando no bairro Lote Vila Verde. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes para determinar um valor de mercado realista após a aquisição e possíveis benfeitorias.
  • Orçamento de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma necessária. A descrição menciona "Terraço", o que pode indicar a necessidade de reparos ou melhorias. É crucial estimar os custos de materiais e mão de obra para trazer o imóvel a um padrão de venda atrativo.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo para a segunda praça. O valor mínimo de R$ 127.597,01 é um ponto de partida, mas o lance ideal deve considerar a margem de lucro desejada.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Se o capital próprio for limitado, verificar a possibilidade de financiamento bancário após a aquisição, caso o comprador se enquadre nos critérios.
  • Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser comercializado no mercado local. A estratégia de precificação deve ser competitiva, mas que garanta o retorno do investimento e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joao Camara/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joao Camara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joao Camara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joao Camara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87 e da 2ª praça é de R$ 127.597,01. Para arrematar imóveis em leilão em Joao Camara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joao Camara no edital oficial. Imóveis de leilão em Joao Camara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Vila Verde em Joao Camara/RN. A região de Lot Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joao Camara. Confira outros imóveis em leilão em Joao Camara.
Para participar de leilões de imóveis em Joao Camara/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joao Camara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joao Camara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joao Camara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joao Camara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joao Camara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joao Camara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joao Camara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joao Camara/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joao Camara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joao Camara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joao Camara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joao Camara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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