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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Joinville , Jardim Paraiso , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.2m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Joinville!
Esta casa no bairro Jardim Paraiso oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 53,49m² em um terreno de 97,50m². Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro, torna este imóvel uma excelente opção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 235.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 171.227,73
Economia: R$ 63.772,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Joinville, com 2 quartos e 56,20m² de área total, apresenta um valor de avaliação de R$ 235.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 171.227,73. Considerando que o leilão é único e o edital foi publicado em 28/01/2026, com datas de leilão em 10/03/2026 e 16/03/2026, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de qualquer lance, realize uma análise detalhada do seu orçamento. Verifique se o valor da segunda praça, somado aos custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e impostos, se encaixa nas suas possibilidades financeiras.
  • Visita Técnica (se possível): Embora não haja menção explícita sobre a possibilidade de visita, tente obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Caso seja possível, uma vistoria prévia é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, mesmo na segunda praça. Comece com lances inferiores ao valor mínimo da segunda praça e vá aumentando gradualmente, sempre respeitando o seu limite financeiro e o incremento mínimo do leilão.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de cartório.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Certifique-se de que você se enquadra em alguma dessas modalidades e tenha a documentação necessária em mãos.

Este imóvel representa uma boa oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em Joinville, especialmente se conseguir adquiri-lo na segunda praça, o que pode gerar uma economia significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.000,00 e da 2ª praça é de R$ 171.227,73. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paraiso em Joinville/SC. A região de Jardim Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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