Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
43%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
82.23m²
Quartos
2
Vagas
1
Descrição
Oportunidade única em leilões em Jurema-PE! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 82,23m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 68.797,93
-
2ª Praça
27/02/2026 10:00
Encerrado
R$ 97.977,21
-
1ª PraçaEncerrado
Data:31/03/2025 10:00
Valor:R$ 68.797,93
2ª PraçaEncerrado
Data:27/02/2026 10:00
Valor:R$ 97.977,21
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Plano de Ação para Investidor
Este imóvel, com 2 quartos e 82,23m² de área construída e de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para o mercado de leilões em Jurema-PE. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 115.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo, e na 2ª praça é R$ 97.977,21, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro.
Análise de Praças:
1ª Praça (23/02/2026): Valor de R$ 115.000,00. Pode ser uma opção se houver pouca concorrência e o objetivo for aquisição rápida, mas o potencial de valorização é menor.
2ª Praça (27/02/2026): Valor de R$ 97.977,21. Esta é a praça mais atrativa para um investidor, pois oferece um desconto significativo em relação à avaliação. Comprando neste valor, o potencial de revenda com lucro é consideravelmente maior.
Estratégia de Investimento:
Monitoramento: Acompanhar o leilão da 1ª praça para avaliar o interesse de outros compradores.
Lance na 2ª Praça: Preparar um lance competitivo para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 97.977,21 ou um pouco acima, dependendo da dinâmica do leilão.
Reforma e Valorização: Após a aquisição, realizar uma reforma estratégica focando em otimizar os 82,23m² de área útil. Pequenas melhorias nos acabamentos, pintura e funcionalidade podem aumentar significativamente o valor de mercado.
Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio das Queimadas para definir um preço de venda competitivo pós-reforma. O objetivo seria vender o imóvel por um valor entre R$ 115.000,00 e R$ 130.000,00, dependendo da qualidade da reforma e da demanda.
Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos q...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jurema/PE
O leilão de imóveis extrajudicial em Jurema/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jurema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jurema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jurema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.797,93 e da 2ª praça é de R$ 97.977,21. Para arrematar imóveis em leilão em Jurema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jurema no edital oficial. Imóveis de leilão em Jurema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sto Antonio Das Queimadas em Jurema/PE. A região de Sto Antonio Das Queimadas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jurema. Confira outros imóveis em leilão em Jurema.
Para participar de leilões de imóveis em Jurema/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jurema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jurema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jurema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jurema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jurema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jurema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jurema depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jurema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jurema/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jurema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jurema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jurema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jurema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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