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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Lagoa Alegre , Centro , Lagoa Alegre - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.57m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Lagoa Alegre! Esta casa no centro oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 51,57m² em um terreno de 200m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma localização central.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 49.106,70
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 90.390,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Lagoa Alegre, Piauí, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com um valor de avaliação e lance inicial de R$ 87.000,00, o imóvel se posiciona em uma faixa de preço acessível, especialmente considerando o terreno de 200m² e a área construída de 51,57m² com 2 quartos e 2 banheiros.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A primeira praça ocorre em 19/01/2026 com lance inicial de R$ 87.000,00. A segunda praça, em 23/01/2026, tem um valor ligeiramente superior (R$ 90.390,37), o que sugere que o valor da primeira praça é o mais atrativo. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar no primeiro leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda.
  • Potencial de Valorização: A localização no Centro de Lagoa Alegre é um ponto forte. A área construída, embora modesta, pode ser expandida ou reformada para aumentar o valor de mercado. O terreno de 200m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou até mesmo para a construção de uma nova unidade, dependendo do zoneamento local.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É fundamental obter os valores exatos desses custos antes de fechar o negócio.
  • Reforma e Revenda/Locação: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernização dos banheiros e cozinha, além de melhorias na área de serviço e terraço, pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Dependendo da demanda local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Lagoa Aleg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Alegre/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.106,70 e da 2ª praça é de R$ 90.390,37. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lagoa Alegre/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Alegre/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Alegre/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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