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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Lins , Residencial Dalgina Rodrigues Da Gr , Lins - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Lins!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 43,85m², em um terreno de 180m². Localizada em uma área residencial tranquila, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 114.884,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Lins, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 145.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 155.807,91. Considerando que o valor mínimo da 2ª praça é de R$ 114.884,22, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a possível arrematação na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Lins para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar o capital necessário para o lance na segunda praça, visando o valor mínimo de R$ 114.884,22.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, além de possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Utilização de FGTS: Verificar o enquadramento e as condições para utilização do FGTS, conforme mencionado nas regras de pagamento.

A localização em Lins, com acesso a serviços e comércio, adiciona valor ao imóvel. A estratégia de aguardar a segunda praça pode resultar em uma aquisição significativamente mais vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 114.884,22. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Dalgina Rodrigues Da Gr em Lins/SP. A região de Residencial Dalgina Rodrigues Da Gr possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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