Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Luis Eduardo Magalhães
Jardim Das Acácias, Luis Eduardo Magalhães - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.080,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GOIABEIRAS,N. 2200 LT 02 QD 21, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 47862-142, LUIS EDUARDO MAGALHAES - BAHIA
Área:
63.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Luis Eduardo Magalhães. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece um espaço confortável para uma família. A área privativa de 63,98 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A área do terreno é de 88,12 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno imediato. O valor de avaliação é de R$ 124.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.080,90, com um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.080,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 269.678,58 (379.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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