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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Luziania , Chacaras Marajoara , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Luziania é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e localização. Com 55,91m² de área construída e 127,05m² de terreno, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área do terreno é ideal para quem deseja um espaço extra para jardinagem ou até mesmo uma pequena área de lazer. O imóvel está localizado em um residencial tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa possui um IPTU acessível, o que torna a manutenção do imóvel ainda mais viável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 108.283,58
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 143.341,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Luziania, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 103.000,00 e o lance mínimo é de R$ 108.283,58. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, e a segunda praça ocorrerá uma semana depois, no dia 19 de maio de 2025. Isso significa que você terá uma boa oportunidade para avaliar o interesse de outros compradores antes de fazer sua oferta. Além disso, a casa possui um bom espaço de terreno, o que pode ser um atrativo para futuras melhorias ou até mesmo para locação. Eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois é comum que os preços caiam um pouco após a primeira tentativa de venda. Com um incremento de apenas R$ 2.000,00, você pode conseguir um bom negócio. É importante também verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos links fornecidos, para garantir que não haja surpresas. A localização em Luziania é uma vantagem, pois a cidade tem crescido e atraído novos moradores, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.283,58 e da 2ª praça é de R$ 143.341,84. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras Marajoara em Luziânia/GO. A região de Chacaras Marajoara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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