Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaé - Oportunidade Imperdível
Ajuda De Baixo, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.930,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAPAGAIO N 150 01 R07LOTEMANETO VERDES MARES,N. 150 CS 01, AJUDA DE BAIXO - CEP: 27972-218, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
114.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Macaé. Com 2 quartos amplos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 114,12 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização em um condomínio tranquilo, próximo a comércios e serviços, torna a vida diária mais prática. O imóvel está em boas condições e pronto para morar, ideal para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 309.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 196.930,12, representando um desconto de 36,27%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 196.930,12 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.468,96 (26.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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