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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Macaíba , São José , Macaíba - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Macaíba. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 71,63 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno possui 205,46 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. A casa conta com uma sala, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que garante conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento na sua qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.532,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Macaíba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 119.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 58.532,08, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, e com a situação de ocupação, você pode planejar uma estratégia de desocupação que maximize o valor do imóvel. Além disso, a área de 205,46 m² do terreno oferece a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Macaíba para entender a valorização do imóvel.
  • Considere a possibilidade de negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, o que pode facilitar a transição e evitar custos adicionais.
  • Planeje uma reforma ou melhorias que possam aumentar o apelo do imóvel para futuros compradores ou inquilinos.

Com um bom planejamento e execução, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.532,08. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São José em Macaíba/RN. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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