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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Mansour III , Mansour Iii , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Mansour III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 200 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização em leilão em Uberlândia, uma cidade em crescimento, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 161.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 161.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.482,37
Economia: R$ 30.517,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 161.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Isso significa que não há desconto inicial, mas o imóvel tem um bom potencial de valorização. A área total de 200 m² é um atrativo, pois permite diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou para aluguel. Além disso, a localização em leilão em Uberlândia, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante no futuro.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 06/10/2025, e prepararia uma estratégia de lance. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão está agendado para 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 130.482,37, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. É importante também considerar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere o custo de eventuais reformas ou adaptações que o imóvel possa necessitar. Além disso, esteja atento às despesas de condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.482,37. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansour Iii em Uberlândia/MG. A região de Mansour Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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