Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parauapebas/PA Ver leilões no bairro Ipiranga
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Marabá/PA , Ipiranga , Parauapebas - PA

Ver mais imóveis de leilão em Parauapebas
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160.74m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Marabá/PA!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui 71,39m² de área construída e um terreno de 160,74m², ideal para expansões ou lazer. A localização no bairro Delta Park 2 Etapa, embora necessite de averiguação detalhada, apresenta potencial de valorização.

Destaques para investidores:
  • Potencial de reforma e valorização.
  • Terreno com área considerável para projetos futuros.
  • Localização em Marabá, cidade com desenvolvimento econômico.

Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento SBPE e uso de FGTS, e analise cuidadosamente os débitos e possíveis ações judiciais para garantir um investimento seguro e rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 229.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 174.525,48
Economia: R$ 54.974,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Marabá/PA, com 2 quartos e 71,39m² de área construída em um terreno de 160,74m², apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades em leilões. A avaliação de R$ 229.500,00 e o lance mínimo inicial de R$ 229.500,00 indicam um ponto de partida para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão está aberto para lances e a descrição menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS, o primeiro passo seria:

  • Análise de Crédito e Viabilidade Financeira: Antes de qualquer lance, é crucial que o investidor obtenha a pré-aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal ou outro agente financeiro. Isso garantirá que o valor do imóvel, somado a eventuais custos de reforma e débitos, se enquadre nas linhas de crédito disponíveis e nos limites de financiamento (menor valor entre proposta e avaliação).
  • Verificação de Débitos e Condições: O edital é claro ao informar que débitos de condomínio, IPTU e outras taxas são de responsabilidade do adquirente. É fundamental levantar todos esses valores e incluí-los no cálculo do investimento total. A informação de que o imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação também exige uma estimativa de custos de reforma e desocupação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Marabá/PA, especificamente no bairro Delta Park 2 Etapa, para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento após a reforma e regularização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão possui duas praças, com um desconto significativo na segunda praça (lance mínimo de R$ 174.525,48), o investidor pode considerar aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso, desde que a análise de viabilidade financeira e de mercado justifique o risco. No entanto, se houver alta demanda ou o imóvel apresentar caracte...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parauapebas/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.500,00 e da 2ª praça é de R$ 174.525,48. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Parauapebas/PA. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita