Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Maranguape
Centro, Maranguape - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.939,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FLOR PRIMAVERA, N. 179 0726-27 LOT. PATO SELVAGEM, CENTRO - CEP: 61000-000, MARANGUAPE - CEARA
Área:
74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Maranguape é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 74 m² e um terreno de 500 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização no centro de Maranguape oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais conveniente.
O imóvel possui uma estrutura simples, mas funcional, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando tudo o que você precisa para viver bem. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.
Com um valor de avaliação de R$ 138.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 79.939,69, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o desconto de 42,07%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 79.939,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.168,15 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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