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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Marechal Deodoro/AL , Povoado Porto Grande , Marechal Deodoro - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Marechal Deodoro/AL!
Esta casa oferece 41,43m² de área construída em um terreno de 109,45m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 109.362,80
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 109.362,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Marechal Deodoro/AL apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua área de terreno de 109,45m². A área construída de 41,43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem é adequada para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça19/01/2026 10:00R$ 109.362,80R$ 158.000,00
2ª Praça23/01/2026 10:00R$ 109.362,80R$ 158.000,00

O lance inicial na primeira praça é significativamente menor que o lance mínimo, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado se houver pouca concorrência. No entanto, o lance mínimo para a segunda praça é o mesmo da primeira, o que pode indicar uma estratégia de venda onde o valor de avaliação é mais próximo do lance mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe de perto os lances na primeira praça. Se o valor de avaliação (R$ 109.362,80) for o valor de referência, pode ser uma excelente oportunidade de compra.
  • Estratégia para a 2ª Praça: Se a 1ª praça não tiver lances ou o valor final for muito alto, prepare-se para a 2ª praça. O lance mínimo é de R$ 158.000,00. Analise o valor de mercado na região para determinar um teto de oferta.
  • Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Marechal Deodoro/AL, focando no bairro Povoado Porto Grande e arredores. Considere a proximidade com a Rodovia AL-215 e o condomínio Porto Grande I.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de reforma e ampliação da área construída, considerando o tamanho do terreno. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marechal Deodoro/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Marechal Deodoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marechal Deodoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marechal Deodoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.362,80 e da 2ª praça é de R$ 109.362,80. Para arrematar imóveis em leilão em Marechal Deodoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marechal Deodoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Marechal Deodoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Povoado Porto Grande em Marechal Deodoro/AL. A região de Povoado Porto Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marechal Deodoro. Confira outros imóveis em leilão em Marechal Deodoro.
Para participar de leilões de imóveis em Marechal Deodoro/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marechal Deodoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marechal Deodoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marechal Deodoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marechal Deodoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marechal Deodoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marechal Deodoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marechal Deodoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marechal Deodoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marechal Deodoro/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marechal Deodoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marechal Deodoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marechal Deodoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marechal Deodoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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