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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Moju - PA , Pedreira , Moju - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Moju-PA!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 65,65m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada no bairro Pedreira, a residência está em um ponto estratégico com fácil acesso. A documentação está em ordem, e a regularização é por conta do adquirente, o que representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.377,13
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 145.130,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Moju-PA, com valor de avaliação de R$ 104.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 65,65m², com um terreno de igual metragem. A descrição indica que o imóvel possui título de concessão de direito real de uso, e a regularização é por conta do adquirente. Isso pode significar um custo inicial menor, mas exige atenção à burocracia e custos adicionais de regularização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 24/11/2025 às 10h00. Lance mínimo: R$ 104.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar esta praça pode ser vantajoso, desde que haja confiança na ausência de outros lances significativos.
  • 2º Leilão: Data: 28/11/2025 às 10h00. Lance mínimo: R$ 145.130,38. Este valor é consideravelmente maior que a avaliação, o que sugere que o imóvel pode ter sido avaliado com base em um mercado mais aquecido ou que há uma margem de negociação menor. É importante pesquisar o valor de mercado na região para determinar se este lance é competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Moju-PA, especialmente no bairro Pedreira. Verifique o preço de venda de casas com 2 quartos e área semelhante.
  2. Custo de Regularização: Obtenha uma estimativa detalhada dos custos e do tempo necessário para regularizar o título de concessão de direito real de uso. Consulte um despachante imobiliário ou um advogado especializado para entender todos os trâmites e despesas envolvidas.
  3. Análise de Fluxo de Caixa: Se o objetivo for alugar o imóvel, projete o potencial de renda de aluguel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moju/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Moju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.377,13 e da 2ª praça é de R$ 145.130,38. Para arrematar imóveis em leilão em Moju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moju no edital oficial. Imóveis de leilão em Moju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedreira em Moju/PA. A região de Pedreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moju. Confira outros imóveis em leilão em Moju.
Para participar de leilões de imóveis em Moju/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Moju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moju/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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