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Casa com 2 quartos em Moju, PA , Almir Gabriel , Moju - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Moju, PA!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou como investimento.
Com 80,64m² de área construída e um terreno de 360m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada em uma área promissora, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 184.183,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Moju, PA, apresenta um lance inicial de R$ 184.183,68 e uma avaliação de R$ 102.000,00. A diferença significativa entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um momento anterior ou que o mercado local valoriza este tipo de propriedade acima da avaliação formal. A área construída de 80,64m² e o terreno de 360m² oferecem um bom potencial, especialmente considerando que a área construída é igual à área privativa, indicando que todo o terreno pode ser aproveitado.

Considerando que o leilão está em aberto e a segunda praça é em 28/11/2025, com encerramento a partir das 10:00:00, há tempo para planejar a estratégia de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Moju, especificamente no bairro Almir Gabriel. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de aproximadamente 360m² pode revelar se o lance inicial é competitivo ou se há margem para negociação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione a matrícula e o IPTU, é fundamental obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se possível, uma visita técnica ou a análise de laudos de vistoria (se disponíveis nos arquivos) seria ideal. A descrição indica 1 banheiro, 1 cozinha e 1 área de serviço, mas o estado destes cômodos é desconhecido.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial (R$ 184.183,68) é superior à avaliação (R$ 102.000,00), a estratégia deve ser cautelosa. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente aguardar a segunda praça, que pode ter um valor de lance inicial menor ou permitir lances mais próximos do valor de mercado real, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está em aberto e a data de encerr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Moju/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Moju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Moju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Moju.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 184.183,68. Para arrematar imóveis em leilão em Moju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Moju no edital oficial. Imóveis de leilão em Moju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Almir Gabriel em Moju/PA. A região de Almir Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Moju. Confira outros imóveis em leilão em Moju.
Para participar de leilões de imóveis em Moju/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Moju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Moju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Moju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Moju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Moju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Moju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Moju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Moju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Moju/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Moju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Moju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Moju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Moju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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