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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Montes Claros , Jardim Olimpico , Montes Claros - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em apartamentos leilão em Montes Claros é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, é ideal para famílias pequenas ou como investimento. A área do terreno é de 90,04 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança e comodidade. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 140.000,00, que pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 81.964,82, que é bastante atrativo em comparação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere um potencial de valorização significativa. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Montes Claros, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno interessante no futuro. Eu esperaria o encerramento do leilão em 23/04/2025, e, se possível, tentaria fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. É importante também considerar o custo adicional de 5% de comissão e o incremento mínimo de R$ 1.000,00, que devem ser levados em conta ao planejar o lance. A casa possui 2 quartos e uma vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias. Após a aquisição, eu consideraria realizar algumas melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado, como pequenas reformas e atualizações na cozinha e banheiro. Isso pode aumentar a atratividade do imóvel para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, a possibilidade de alugar a casa pode gerar uma renda passiva interessante enquanto o imóvel se valoriza. Portanto, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão e fazer uma oferta competitiva.
  • Planejar melhorias no imóvel após a aquisição.
  • Considerar a possibilidade de aluguel para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Olimpico em Montes Claros/MG. A região de Jardim Olimpico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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