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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Morro Alto , Morro Alto , Guarapuava - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e prático. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A sala é bem iluminada e a varanda/sacada proporciona um espaço agradável para relaxar. A área de serviço é funcional, facilitando o dia a dia. Localizado em Morro Alto, um bairro tranquilo de leilão de imóveis em Guarapuava, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, tornando a vida mais prática. A área do terreno é de 249,71 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou um pequeno jardim. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 197.660,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 151.424,53
Economia: R$ 46.235,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 197.660,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com o valor mínimo de venda sendo o mesmo da avaliação. Isso significa que, se você estiver disposto a participar do leilão, pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 151.424,53. Isso representa uma economia significativa e uma chance de investimento ainda mais atraente.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para arrematar o bem. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a compra.

Data do LeilãoValor Mínimo
24/03/2025R$ 197.660,00
31/03/2025R$ 151.424,53

Por fim, avalie a possibilidade de utilizar o imóvel para locação, uma vez que a localização em Morro Alto pode atrair inquilinos em busca de um espaço confortável e acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 197.660,00 e da 2ª praça é de R$ 151.424,53. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morro Alto em Guarapuava/PR. A região de Morro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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