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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro-SE , Fernando Collor , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.47m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com 1 vaga de garagem, você terá comodidade no dia a dia. A área construída de 70,47m² em um terreno de 125m² proporciona um bom espaço para viver.
Localizado em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, em uma área com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.999,76
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 157.310,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro-SE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, atende a um público considerável no mercado imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor mínimo de venda é de R$ 114.654,56. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de maior concorrência.
  • 2º Leilão: O valor mínimo de venda aumenta para R$ 157.310,09. Este valor é significativamente maior que o da primeira praça, o que sugere que o leiloeiro pode ter uma expectativa de venda na primeira praça ou que o valor de avaliação (R$ 110.000,00) é um indicativo de que o lance inicial é competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro-SE. Analisar preços de venda e locação de casas com 2 quartos e 1 vaga de garagem ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é fundamental considerar os custos de reforma e manutenção. A descrição menciona "Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha", mas não detalha o estado de conservação.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o valor de avaliação é R$ 110.000,00 e o lance mínimo da primeira praça é R$ 114.654,56, pode haver uma margem pequena para negociação ou um lance inicial competitivo. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode ser vantajoso tentar adquirir o imóvel na primeira praça, se o lance for significativamente abaixo do valor de mercado estimado após pesquisa. Caso contrário, monitorar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.999,76 e da 2ª praça é de R$ 157.310,09. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fernando Collor em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Fernando Collor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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