Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 248m² construída
B. João Alves, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MALHADOR, N. 68 QD 61 LT 26, JOAO ALVES - CEP: 49155-504, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SERGIPE
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 248,38 m² em um terreno de 258,38 m². A propriedade possui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A hipoteca existente será de responsabilidade do adquirente para regularização, o que deve ser considerado no planejamento da compra. A localização em Nossa Senhora do Socorro, SE, oferece um ambiente residencial tranquilo e com potencial de valorização.
O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista com recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago pela Caixa, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante para o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.750,33 (49.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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