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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Nossa Senhora do Socorro-SE , Guajara , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro-SE!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área de terreno de 400m², ideal para expansões ou lazer.
Localizada em GUAJARA, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.587,44
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 156.170,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro-SE:

Dados do ImóvelDetalhes
TipoCasa
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
Área Construída50.14 m²
Área do Terreno400.00 m²
AvaliaçãoR$ 127.034,10
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 156.109,44
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 156.170,61
ComarcaNOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE

Estratégia de Aquisição e Valorização:

Considerando a avaliação de R$ 127.034,10 e o lance mínimo da primeira praça em R$ 156.109,44, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo é ligeiramente superior, mas ainda assim pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, dependendo da dinâmica do leilão.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão, especialmente a segunda praça. É crucial definir um teto de investimento que considere não apenas o lance mínimo, mas também os custos de reforma e a margem de lucro desejada.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Guajara e Nossa Senhora do Socorro-SE. Comparar preços de casas com 2 quartos, área construída semelhante e terreno de 400m² para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de possíveis reformas. A descrição menciona "2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, ?rea de Servi?o, 2 Wc, Sala, Cozinha.", o que sugere um imóvel padrão. Avaliar a necessidade de modernização, reparos estruturais ou acabamentos.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.587,44 e da 2ª praça é de R$ 156.170,61. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajara em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Guajara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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