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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Esperança , Nova EsperanÇa , Mae Do Rio - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 57 m², é ideal para pequenas famílias ou casais. A área do terreno é de 188,57 m², proporcionando espaço suficiente para um jardim ou área de lazer. A casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. Localizada na Avenida Luiz Carlos Pessoa da Silva, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 86.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 111.414,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 86.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão, que é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. O primeiro leilão está agendado para 14/04/2025, e eu esperaria que o lance inicial fosse mantido, dado que o valor mínimo é o mesmo da avaliação. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço muito acessível. Além disso, a área do terreno de 188,57 m² oferece potencial para futuras melhorias ou ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Eu também recomendaria que você verificasse as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição. É importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, então você deve estar preparado para uma compra à vista. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é prudente considerar esses custos adicionais em seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, especialmente se você estiver disposto a participar do leilão e adquirir a propriedade pelo valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mae Do Rio/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mae Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mae Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mae Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.414,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mae Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mae Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Mae Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova EsperanÇa em Mae Do Rio/PA. A região de Nova EsperanÇa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mae Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Mae Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Mae Do Rio/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mae Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mae Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mae Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mae Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mae Do Rio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mae Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mae Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mae Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mae Do Rio/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mae Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mae Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mae Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mae Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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