Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Iguaçu
Parque Alvorada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.067,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOIS,N. 61 CS02 QD4 LT11, PARQUE ALVORADA - CEP: 26053-170, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
50.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Nova Iguaçu. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 50,85 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está localizado no Parque Alvorada, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é de 75 m², proporcionando um bom espaço para atividades externas. Além disso, a casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, atendendo todas as necessidades básicas de uma residência. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e eventuais custos envolvidos. A avaliação do imóvel é de R$ 169.767,25, e o valor mínimo de venda é de R$ 96.067,82, com um desconto significativo de 43,41%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.067,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.443,36 (84.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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