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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Parauapebas , Residencial Martini , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Parauapebas!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 74,48m² em um terreno de 189,12m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 233.459,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Parauapebas - PA

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 180.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 180.000,00. A área construída é de 74,48m² e o terreno possui 189,12m².

CaracterísticaValor
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 180.000,00
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 233.459,77
Área Construída74,48 m²
Área do Terreno189,12 m²

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, e que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O valor mínimo na 2ª praça é de R$ 233.459,77. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse durante a 1ª praça. Se não houver lances significativos na 1ª praça, pode haver uma oportunidade de negociação mais vantajosa, embora o valor mínimo permaneça o mesmo. A diferença de valor entre a 1ª e a 2ª praça é considerável (aproximadamente 30%), o que sugere que o valor de avaliação pode ser conservador ou que há uma expectativa de maior valorização.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Novo Viver, Parauapebas. Verificar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Com 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel tem um bom potencial para famílias pequenas. Pequenas melhorias na área de serviço, cozinha e banheiros podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 233.459,77. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Martini em Parauapebas/PA. A região de Residencial Martini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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