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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Parauapebas , Cidade Jardim Iv , Parauapebas - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134.4m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Parauapebas!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, é perfeita para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 219.873,43
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 516.310,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão em Parauapebas - Rua Q6, QD 234 LT13, Cidade Jardim Iv

Este imóvel, com 3 quartos e área construída de 134,40m² em um terreno de 212,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investimento, especialmente considerando que a avaliação e o lance mínimo para o primeiro leilão coincidem (R$ 345.000,00). A segunda praça, com valor de R$ 516.310,53, sugere uma margem para negociação ou uma estratégia de aguardar a primeira praça.

  • Estratégia de Aquisição: Recomenda-se focar na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação de R$ 345.000,00. Caso haja disputa acirrada, é prudente ter um limite de lance definido, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Parauapebas, conhecida por sua economia ligada à mineração, pode oferecer um mercado imobiliário com potencial de valorização. A localização em um bairro como Cidade Jardim IV deve ser investigada quanto à infraestrutura e demanda local.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Uma estimativa detalhada desses custos mensais e anuais deve ser feita.
  • Reforma e Revenda/Locação: Avaliar o estado de conservação do imóvel é fundamental. Se houver necessidade de reformas, o orçamento deve ser incluído no custo total de aquisição. O imóvel, com 3 quartos, tem bom potencial para locação ou revenda em um mercado ativo.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Parauapebas para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) é um passo essencial antes de tomar uma decisão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada do imóvel para ident...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 219.873,43 e da 2ª praça é de R$ 516.310,53. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim Iv em Parauapebas/PA. A região de Cidade Jardim Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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