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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Parelhas - Oportunidade! , Cruz Do Monte , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem em leilão em Parelhas, RN. Com uma área privativa de 75 m² e um terreno de 110,02 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A localização em Cruz do Monte proporciona um ambiente tranquilo e acessível, ideal para quem deseja viver em uma área residencial. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 94.145,57, e o valor mínimo de venda é de R$ 46.788,70, com um desconto significativo de 50,3%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço tão atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 46.788,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilão em Parelhas, RN, devido ao seu preço acessível e à sua localização. Com uma avaliação de R$ 94.145,57 e um valor mínimo de venda de R$ 46.788,70, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto considerável. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias que buscam um lar confortável. Além disso, a área de 75 m² é suficiente para proporcionar um bom espaço de convivência.

Uma estratégia interessante seria aguardar a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 46.788,70. Caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Você pode utilizar o FGTS para a compra, mas é fundamental consultar as condições e o enquadramento para garantir que você se qualifica para isso.

Além disso, é essencial estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que você possa fazer a aquisição sem contratempos. Por fim, considere as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem ser inferiores a R$ 1.000,00. Isso deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.788,70. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cruz Do Monte em Parelhas/RN. A região de Cruz Do Monte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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