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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 96m² construída , Centro , Parelhas - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 96,14 m² e terreno de 129,36 m², oferece espaço suficiente para convivência e lazer. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e agradável. A localização no Centro de imóveis Caixa em Parelhas facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, o que amplia as opções de pagamento. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são limitados a valores inferiores a R$ 1.000,00, sob responsabilidade do comprador, o que é um ponto importante a considerar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.651,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente pela possibilidade de compra direta e uso do FGTS, facilitando o financiamento. A avaliação de R$ 107.400,00 e o lance mínimo de R$ 52.651,77 indicam um desconto significativo, o que pode gerar boa margem para valorização futura.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse do mercado e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor poderá ser ainda mais atrativo na segunda praça, aumentando o potencial de lucro.

Considerando a área construída e o terreno, o imóvel pode ser utilizado para moradia própria ou para locação, gerando renda passiva. A localização central em imóveis Caixa em Parelhas é um diferencial para valorização e facilidade de revenda.

Segue uma tabela com pontos fortes e estratégias:

Ponto ForteEstratégia
Desconto de quase 51%Aguardar encerramento da 1ª praça para lance competitivo
Possibilidade de uso do FGTSFacilitar financiamento e ampliar público comprador
Localização centralInvestir em melhorias para valorização e locação
Área construída adequadaDestinar para aluguel residencial ou venda rápida

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, preparar financiamento ou recursos próprios, e estar pronto para arrematar na primeira ou segunda praça, visando retorno através de aluguel ou revenda após pequenas melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parelhas/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parelhas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parelhas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parelhas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.651,77. Para arrematar imóveis em leilão em Parelhas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parelhas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parelhas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Parelhas/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parelhas. Confira outros imóveis em leilão em Parelhas.
Para participar de leilões de imóveis em Parelhas/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parelhas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parelhas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parelhas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parelhas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parelhas.
Sim, este imóvel em leilão em Parelhas fica no condomínio R. Francisco Rodrigues - Centro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parelhas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Francisco Rodrigues - Centro em Parelhas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parelhas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parelhas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parelhas/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parelhas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parelhas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parelhas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parelhas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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