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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Parnamirim-RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.2m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Parnamirim-RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 55,20m² em um terreno de 152,00m². Localizada na Avenida João Paulo II, nº 401, Unidade 68, no bairro Nova Esperança, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 84.600,00
Economia: R$ 56.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 55,20m² e terreno de 152,00m². A avaliação é de R$ 141.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 84.600,00. A matrícula é 68034 e a comarca é apartamentos leilão em Parnamirim-RN. O leilão é único, com datas para 02/02/2026 (1º leilão) e 06/02/2026 (2º leilão). As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel permite utilização de FGTS.Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo do primeiro leilão, uma estratégia seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto implícito. O valor mínimo de R$ 84.600,00 no segundo leilão representa uma redução significativa em relação à avaliação. É crucial, no entanto, que o comprador tenha clareza sobre os custos adicionais, como condomínio e tributos, que serão de sua responsabilidade. Recomenda-se uma análise detalhada da matrícula do imóvel e do edital para verificar a existência de quaisquer ônus ou pendências. Caso o objetivo seja revenda, o potencial de valorização na região de Parnamirim deve ser pesquisado. A possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição para muitos compradores. É importante também verificar a situação de ocupação do imóvel, embora não especificada no HTML. Se o imóvel estiver desocupado, a entrada pode ser mais rápida. Se ocupado, prever custos e tempo para desocupação.
Observações AdicionaisPróximos Passos
O imóvel está localizado em Parnamirim-RN, uma cidade com desenvolvimento imobiliário. A descrição menciona 2 quartos, o que é um bom atrativo para famílias pequenas ou casais. A área de terreno de 152m² oferece um bom espaço externo.1. Aguardar o segundo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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