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Casa Unifamiliar 3 quartos 1 banheiro 73.45m² construída, ocupada , Nova Esperana , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma unidade residencial unifamiliar com área construída de 73,45 m², localizado em terreno próprio no lote 444 da quadra 11, no loteamento Parque Arcoverde. Possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela desocupação e regularização. A matrícula do imóvel está registrada na Comarca de leilão de imóveis em Parnamirim-RN, garantindo a legalidade da propriedade. A localização em Nova Esperana oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.501,25
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 73,45 m² e localização em leilão de imóveis em Parnamirim, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente após a desocupação e regularização.
  • Praça do leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 24/07/2025 às 12:01, sendo importante acompanhar o andamento para avaliar o momento ideal de oferta.
  • Valor do lance mínimo: R$ 136.501,25 com incremento mínimo de R$ 1.000,00, o que permite negociações estratégicas para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, portanto, deve-se considerar custos e tempo para desocupação, o que pode impactar o retorno do investimento.
  • Plano de ação:
    EtapaDescrição
    1. Análise JurídicaVerificar a documentação e pendências legais para garantir segurança na compra.
    2. Planejamento FinanceiroPreparar o capital para lance inicial e possíveis custos adicionais com desocupação.
    3. Participação no LeilãoAcompanhar o leilão até a data de encerramento da 1ª praça para tentar arrematar o imóvel.
    4. Regularização e DesocupaçãoApós arremate, iniciar processo de desocupação e regularização para valorização do imóvel.
    5. Venda ou LocaçãoApós regularização, avaliar venda ou locação para retorno do investimento.

    Este plano permite maximizar o retorno, minimizando riscos relacionados à ocupação e documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 136.501,25. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperana em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Esmeralda I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Esmeralda I em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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