Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Parque Continental
Parque Continental, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.066,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ABDUL HADI MOHAMOD ASSAF, N. 48 1, TERREA, PARQUE CONTINENTAL - CEP: 11300-000, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área:
59.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 59,47 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A área do terreno é de 62,50 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer.
Localizado no Parque Continental, em São Vicente, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa conta com uma sala ampla, cozinha funcional e dois banheiros, atendendo bem às necessidades de uma família. Além disso, a proximidade com a praia e áreas verdes da região é um grande atrativo.
O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 246.066,00, o que torna este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um bem durável e de valor crescente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 246.066,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.639,60 |
-40%
Economia de
R$ 98.426,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.054,58 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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