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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Paulista , Nossa Senhora Da Conceição , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.82m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paulista-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 80,82m², em um terreno de 338,85m². Ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 492.047,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paulista-PE, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 133.184,67, mas o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 290.000,00. A segunda praça tem um valor mínimo de R$ 492.047,90. Dado o valor de avaliação significativamente inferior ao lance mínimo da primeira praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é mais alinhado com a avaliação, embora ainda superior. No entanto, é crucial monitorar a demanda e os lances na primeira praça. Se houver pouca ou nenhuma oferta na primeira praça, o valor pode ser negociado posteriormente. Caso contrário, a segunda praça se torna a melhor opção para adquirir o imóvel por um valor mais próximo do seu real valor de mercado, assumindo que a avaliação esteja correta. É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada na região para confirmar o valor de mercado e a viabilidade de revenda ou aluguel após a aquisição. A descrição menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo final do investimento. A possibilidade de utilização de FGTS é um ponto positivo para potenciais compradores que necessitam de financiamento, mas é importante verificar as condições específicas para este leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Paulista-PE para determinar o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na primeira praça. Se não houver lances significativos, considerar uma oferta mais próxima da avaliação após o término da primeira praça.
  • Avaliação da Segunda Praça: Se a primeira praça não resultar em ve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 492.047,90. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Conceição em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Da Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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