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Casa em condomínio Desocupada com 2 Quartos em Paulista/PE , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Paulista/PE!
Esta casa em condomínio, com 2 quartos e 1 banheiro, oferece uma excelente área construída de 49,27 m². Localizada em um condomínio seguro e com infraestrutura, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel ainda mais atrativo para investidores ou para quem deseja adquirir a casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 182.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A casa, com 2 quartos e 1 banheiro, possui uma área construída de 49,27 m², o que a torna compacta e de fácil manutenção.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Lance InicialValorDesconto
12/01/2026 às 11h00Lance inicialR$ 182.000,00-

A primeira praça, com lance inicial de R$ 182.000,00, é o momento ideal para fazer uma oferta. Dado que o imóvel está desocupado e aceita visitação, é possível realizar uma vistoria detalhada para confirmar seu estado de conservação e identificar potenciais reformas necessárias. A possibilidade de financiamento em até 420 meses, com sinal de 20%, também é um ponto forte, facilitando a aquisição para um público mais amplo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Visita Técnica: Agendar visita para avaliar a condição do imóvel e estimar custos de possíveis reformas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora da Conceição, imóveis Caixa em Paulista/PE, para determinar um valor de mercado realista e potencial de valorização.
  • Oferta na Primeira Praça: Considerar uma oferta próxima ao valor avaliado (R$ 182.000,00), mas com margem para negociação, caso o leilão permita lances condicionais.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento oferecidas e comparar com outras instituições financeiras para obter as melhores taxas.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, planejar a reforma e a posterior venda ou locação, visando maximizar o retorno sobre o investimento.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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