Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pederneiras

Conjunto Habitacional Martini, Pederneiras - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 44.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 57.891,78

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VERA LUCIA REGUINE CHINA, N. 128, CONJUNTO HABITACIONAL MARTINI - CEP: 17285-600, PEDERNEIRAS - SAO PAULO

Área:
44.04m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Pederneiras. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 44,04 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O terreno possui 160 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. Localizado em um conjunto habitacional, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que já gera renda. O valor de avaliação é de R$ 100.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 57.891,78, com um desconto de 42,11%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 57.891,78 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 84.582,29 (146.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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