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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pedras Grande , Pedras Grande , Várzea Da Palma - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 56,86 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é de 180 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa está situada no bairro Pedras Grande, em Varzea da Palma, Minas Gerais, uma região que combina tranquilidade e acessibilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de revitalização ou uma nova moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 70.000,00 e um lance inicial de R$ 80.206,05. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 80.206,05
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 112.534,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 70.000,00 e o lance inicial de R$ 80.206,05. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para 15/04/2025, às 10h00. É importante estar atento ao valor mínimo de venda e preparar uma estratégia de lances. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, onde o valor mínimo será de R$ 112.534,85. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso haja pouca concorrência. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é essencial planejar como lidar com a situação de ocupação, seja através de negociação ou ações legais. O imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que o pagamento deverá ser feito à vista. Portanto, é crucial ter o capital disponível para garantir a compra. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, aproveitando a demanda por moradias na região. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 70.000,00
Lance InicialR$ 80.206,05
Data do 1º Leilão15/04/2025
Data do 2º Leilão24/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Da Palma/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Da Palma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Da Palma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Da Palma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.206,05 e da 2ª praça é de R$ 112.534,85. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Da Palma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Da Palma no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Da Palma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pedras Grande em Várzea Da Palma/MG. A região de Pedras Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Da Palma. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Da Palma.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Da Palma/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Da Palma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Da Palma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Da Palma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Da Palma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Da Palma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Da Palma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Da Palma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Da Palma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Da Palma/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Da Palma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Da Palma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Da Palma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Da Palma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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