Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pedras Grande
Pedras Grande, Várzea Da Palma - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.206,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BELO HORIZONTE,N. 2717 LT 01 QD 07, BAIRRO PEDRAS GRANDE - CEP: 39260-000, VARZEA DA PALMA - MINAS GERAIS
Área:
56.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 56,86 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é de 180 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa está situada no bairro Pedras Grande, em Varzea da Palma, Minas Gerais, uma região que combina tranquilidade e acessibilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de revitalização ou uma nova moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 70.000,00 e um lance inicial de R$ 80.206,05. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 80.206,05 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 112.534,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.632,84 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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