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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Pesqueira - PE , Baixa Grande , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pesqueira!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 50m², com um terreno de 101,40m². Localizada na Rua Sérgio Loreto, nº 556, no bairro Baixa Grande, esta propriedade é ideal para quem busca um lar em uma região tranquila de Pernambuco. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta casa uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 10:00
Valor: R$ 57.373,12
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 373,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel em casas de leilão em Pesqueira, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com um valor de avaliação de R$ 95.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça também de R$ 95.000,00, o imóvel se mostra acessível. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 57.000,00, oferece uma margem de negociação ainda maior, caso a primeira não seja arrematada.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: Monitorar o interesse e a participação no leilão. Se o valor de avaliação for competitivo em relação ao mercado local, considerar um lance próximo a ele.
  • 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça representa uma excelente oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto significativo. Planejar um lance estratégico com base na pesquisa de mercado e no valor máximo que se está disposto a investir, considerando os custos de reforma e impostos.

Potencial de Valorização:

  • Realizar uma reforma focada em otimizar os 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além da área de serviço e terraço. A área construída de 50m² em um terreno de 101,40m² permite possíveis expansões futuras.
  • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Baixa Grande para definir o preço de revenda ou locação pós-reforma.
  • Considerar a possibilidade de locação para estudantes universitários, dado que Pesqueira possui instituições de ensino.

Custos Adicionais:

  • O comprador é responsável pelo condomínio e tributos. É crucial incluir esses custos na análise financeira.
  • A utilização de FGTS é permitida, o que pode facilitar a aquisição para compradores elegíveis.

Conclusão: Este imóvel tem potencial para se tornar um bom investimento, especialmente se a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.373,12 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Grande em Pesqueira/PE. A região de Baixa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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