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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Pesqueira/PE , Baixa Grande , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Pesqueira/PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 50 m², com um terreno de 101,4m². Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região. A localização no bairro Baixa Grande é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 38.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Pesqueira/PE, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A área construída de 50 m² e o terreno de 101,4 m² sugerem um bom potencial para reformas ou ampliações, dependendo do objetivo do investidor.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialLance Mínimo
1ª Praça19/01/2026 10:00R$ 95.000,00R$ 95.000,00
2ª Praça23/01/2026 10:00R$ 57.000,00R$ 57.000,00

Considerando o lance inicial da primeira praça de R$ 95.000,00 e o lance inicial da segunda praça de R$ 57.000,00, a segunda praça representa uma redução significativa de aproximadamente 40%. Para um investidor com capital mais restrito ou que busca maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a possibilidade de lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pesqueira/PE, especialmente no bairro Baixa Grande. Analise o preço de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno).
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obtenha orçamentos detalhados para quaisquer reformas ou melhorias necessárias. Isso inclui reparos estruturais, modernização de acabamentos, e possíveis ampliações.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance baseado na sua pesquisa de mercado e nos custos de reforma estimados. Se o objetivo for revenda rápida (flipping), o valor de compra deve ser significativamente menor para garantir margem de lucro. Se o objetivo for locação, o valor de compra pode ser um pouco mais flexível...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Baixa Grande em Pesqueira/PE. A região de Baixa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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