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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Pesqueira-PE , Prado , Pesqueira - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Pesqueira-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 64,35m², em um terreno de 160m². Localizada na Rua Projetada, nº 160, Casa 02, no bairro Prado, esta residência é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.606,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação Sugerido
O imóvel em questão é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 64,35m² e terreno de 160m². A avaliação é de R$ 121.000,00, com valor mínimo de venda de R$ 59.777,36, representando um desconto significativo de 50,6%. A matrícula é 12986 e a comarca é leilao com descontos em Pesqueira-PE. A descrição menciona 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, Wc, sala, cozinha e terraço. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comPrador, com algumas ressalvas para o condomínio.Considerando o expressivo desconto de 50,6% sobre o valor de avaliação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 59.777,36, é o momento ideal para realizar a aquisição, pois oferece o maior potencial de valorização. Recomenda-se a participação ativa no leilão, com um lance estratégico que garanta a aquisição sem ultrapassar significativamente o valor de mercado, caso haja necessidade de reformas ou melhorias. É fundamental verificar a situação do imóvel quanto a eventuais débitos de IPTU e condomínio que possam exceder o limite estipulado pela Caixa, e planejar o pagamento dessas despesas. A utilização de FGTS pode ser um diferencial para viabilizar a compra. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Pesqueira-PE seria prudente para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição. A descrição do imóvel sugere um bom aproveitamento do espaço, com áreas como sala, cozinha e terraço, o que pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.606,56. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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