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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Pilar , Chà De Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Pilar, AL!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada na Rua Senhor do Bonfim, nº 10, no bairro Chã de Pilar, com área total de 78,80m² e terreno de 125,50m².
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 142.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2026 10:00
Valor: R$ 83.135,75
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2026 10:00
Valor: R$ 138.849,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Pilar, AL, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 142.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo valor da avaliação, indicam que o imóvel está sendo ofertado a preço de mercado, sem descontos agressivos iniciais. A segunda praça, com valor de R$ 138.022,87, oferece uma margem de negociação caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Chã de Pilar, AL. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica Detalhada: Caso seja possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. A descrição menciona 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, 2 WCs, sala e cozinha, o que é um bom ponto de partida.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar a participação na primeira praça, oferecendo o valor mínimo de R$ 142.000,00, se a análise de mercado e o potencial de revenda justificarem. Caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, com o valor mínimo de R$ 138.022,87.
  • Custos Adicionais: Levar em conta os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras de pagamento, são de responsabilidade do comprador. Planejar também os custos de possíveis reformas e impostos de transação (ITBI, registro).
  • Forma de Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, exigindo recursos próprios. Certificar-se de ter a liquidez necessária ou planejar a venda de outros ativos para viabilizar a compra.
  • Potencial de Valorização: Analisar o desenvolvimento urbano e econômico da região de Pilar, AL. Projetos de infraestrutura ou cr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75 e da 2ª praça é de R$ 138.849,85. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chà De Pilar em Pilar/AL. A região de Chà De Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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