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Casa com 3 quartos em Pilar, AL , Cha Do Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.59m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Pilar, AL!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Com 83,59m² de área construída e um terreno de 201,69m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada na Rua Projetada, próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com pagamento exclusivamente à vista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 112.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Pilar, AL, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades com pagamento à vista. Com 3 quartos e uma área construída de 83,59m² em um terreno de 201,69m², há potencial para valorização.

Análise de Praça e Lance:

  • O leilão está em aberto, com o primeiro leilão em 24/11/2025. O lance inicial é de R$ 112.000,00.
  • Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista e que o lance atual é de R$ 112.000,00, a estratégia seria aguardar o encerramento do primeiro leilão.
  • Se não houver lances superiores ao lance inicial, a aquisição pode ser feita por R$ 112.000,00. Caso haja lances, é importante avaliar se o valor final se mantém atrativo em comparação com o valor de mercado (estimado em 1.5x a avaliação, que é de R$ 112.000,00, resultando em R$ 168.000,00).

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar os lances até o encerramento do primeiro leilão.
  2. Avaliação de Custo-Benefício: Se o lance vencedor for próximo ao lance inicial, considerar a compra. Caso contrário, reavaliar a viabilidade.
  3. Potencial de Reforma e Valorização: O imóvel possui 3 quartos e uma área de terreno considerável, o que permite reformas para aumentar seu valor de mercado, seja para revenda ou locação.
  4. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Pilar para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.

Observações Importantes:

  • O pagamento é estritamente à vista, o que pode limitar o número de interessados, mas também pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.
  • As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
  • A aprovação de crédito para financiamento SBPE é necessária caso o comprador opte por essa modalidade (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cha Do Pilar em Pilar/AL. A região de Cha Do Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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