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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pinheiro - MA , Miolo , Pinheiro - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão em Pinheiro, Maranhão. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 65 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A localização em um bairro tranquilo, como o Miolo, proporciona um ambiente calmo e seguro. A casa conta com uma varanda/sacada, perfeita para relaxar ao final do dia, além de uma área de serviço, banheiro, sala e cozinha, tudo que você precisa para viver confortavelmente. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 52.102,60, representando um desconto significativo de 42,11%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão em Pinheiro, Maranhão, apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 52.102,60, você pode adquirir um bem com um desconto considerável. A primeira coisa a considerar é a situação do imóvel, que está ocupado. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a saída do inquilino ou, se preferir, manter o imóvel alugado para gerar uma renda passiva. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais são fatores que podem valorizar o imóvel a longo prazo.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, onde o lance inicial é de R$ 52.102,60. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o valor total disponível. Isso pode ser uma desvantagem, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço melhor com o vendedor.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 90.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 52.102,60
Desconto42,11%

Por fim, esteja ciente de que todas as despesas relacionadas ao imóvel, como tributos e condomínio, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada dos custos envolvidos antes de tomar uma decisão. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinheiro/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pinheiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinheiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinheiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60. Para arrematar imóveis em leilão em Pinheiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinheiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinheiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Miolo em Pinheiro/MA. A região de Miolo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinheiro. Confira outros imóveis em leilão em Pinheiro.
Para participar de leilões de imóveis em Pinheiro/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinheiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinheiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinheiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinheiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinheiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pinheiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinheiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinheiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinheiro/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinheiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinheiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinheiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinheiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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