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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Pirassununga , Jardim Milenium , Pirassununga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.74m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Pirassununga!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 49,74m² em um terreno de 250m². Localizada no Jardim Milenium, próximo a comércios e serviços.
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 105.481,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Pirassununga, com valor de avaliação de R$ 178.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 178.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: A primeira praça, com lance mínimo igual ao valor de avaliação, sugere que a Caixa Econômica Federal busca recuperar o valor investido. Se não houver lances nesta praça, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 106.800,00 (um desconto de 40%), representa uma excelente oportunidade de aquisição com um valor significativamente menor. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador. É crucial que o investidor tenha capital próprio ou acesso a financiamento para cobrir esses custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Pirassununga é uma cidade em desenvolvimento, e o bairro Jardim Milenium, com sua infraestrutura, pode oferecer um bom potencial de valorização. A área construída de 49,74m² em um terreno de 250m² permite possíveis ampliações ou reformas que agreguem valor ao imóvel.
  • Mercado de Aluguel: Pesquisar a demanda por aluguel na região para imóveis de 2 quartos pode indicar um fluxo de renda passiva. A proximidade com o centro da cidade e possíveis polos de trabalho ou estudo pode ser um fator atrativo para inquilinos.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e o valor do condomínio e IPTU. Uma análise detalhada desses custos é fundamental para calcular a rentabilidade real do investimento.

Estratégia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.481,84 e da 2ª praça é de R$ 106.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Milenium em Pirassununga/SP. A região de Jardim Milenium possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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