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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Planaltina-GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em imóveis Caixa em Planaltina-GO. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 56,10 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Setor Norte oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu interesse. A área do terreno é de 106,42 m², proporcionando um espaço adequado para atividades ao ar livre ou futuras ampliações. O valor de avaliação é de R$ 118.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 67.641,51, com um desconto significativo de 42,68%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a valorização da região. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 118.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 67.641,51. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 20/03/2025, às 10h00, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de aquisição. Eu recomendaria participar do leilão, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode permitir uma negociação direta com o ocupante após a compra. É importante verificar as condições de desocupação e se há possibilidade de acordo. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o capital disponível para a compra. Uma estratégia seria preparar um orçamento que considere não apenas o valor de compra, mas também as despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, deve ser considerado no seu planejamento financeiro. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, poderá ter uma margem de lucro interessante caso decida revender ou alugar o imóvel no futuro. A localização em imóveis Caixa em Planaltina-GO, com acesso a serviços e comércio, pode facilitar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Portanto, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva e considere todas as despesas envolvidas na transação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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