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Casa em Leilão com 60.82m² Construída em Planaltina/GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Planaltina/GO!
Esta casa em leilão, localizada no Condomínio Residencial Alves, oferece uma excelente área construída de 60,82m² em um terreno de 71,40m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com áreas de comércio e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 11:24
Valor: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando sua localização em leilão em Planaltina/GO e o fato de estar em leilão. A área construída de 60,82m² em um terreno de 71,40m² sugere um imóvel compacto, possivelmente ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos de regularização e quaisquer ônus associados ao imóvel. A observação sobre a necessidade de regularização física e documental é um ponto de atenção.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar agendar uma visita (se permitido pelo edital e pelos ocupantes) pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a real necessidade de reformas.
  • Cálculo de Custos de Regularização: Com base na descrição, prever os custos para regularizar a documentação junto à prefeitura e ao cartório de registro de imóveis. Isso pode incluir taxas, impostos retroativos e possíveis custos de averbação de construções.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 16/12/25 às 11h24 com um lance mínimo de R$ 68.000,00. Este valor parece significativamente abaixo do valor de mercado para um imóvel com essas características, o que sugere que pode haver uma disputa. Recomenda-se definir um teto de lance com base na avaliação do imóvel e nos custos adicionais estimados.
  • Considerar a Ocupação: O fato de o imóvel estar ocupado implica que o arrematante precisará lidar com o processo de desocupação, o que pode gerar custos e tempo adicionais. É importante estar ciente disso e planejar os recursos necessários.
  • Potencial de Valorização: Planaltina/GO é uma cida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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