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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Planaltina/GO , Jardim Paqueta Ii Cond Res Copacabana , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 64,58 m² de área construída e um terreno amplo de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 varandas, área de serviço, WC, sala e cozinha, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizada no Condomínio Res. Copacabana, na Quadra 215, Lote 10, esta é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das regiões em desenvolvimento de Goiás.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 155.892,59
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 155.892,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Planaltina/GO, lote 109, com área construída de 64,58m² e terreno de 180m², 2 quartos e 1 vaga, com lance inicial de R$ 155.892,59 e lance mínimo de R$ 97.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado superior. O leilão é extrajudicial e está aberto para lances, com a primeira praça em 20/01/2026 e a segunda em 26/01/2026. O leiloeiro é Fabio Gonçalves Barbosa.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Planaltina/GO, especificamente no bairro Jardim Paqueta II e arredores, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização. Comparar preços de venda e locação.
  • Avaliação Detalhada: Caso o leilão avance, buscar informações adicionais sobre a avaliação oficial do imóvel, se disponível. Se não, considerar uma avaliação particular para ter uma base mais precisa.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de investimento com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas). Considerar o lance mínimo de R$ 97.000,00 como ponto de partida, mas estar preparado para ofertar um valor mais próximo do lance inicial (R$ 155.892,59) se a análise de mercado justificar. A segunda praça, com o mesmo lance inicial, pode ser uma oportunidade se houver pouca concorrência.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para locação. Verificar o valor do IPTU (R$ 10060QD21500000000010002) e se há condomínio associado ao Condomínio Res. Copacabana.
  • Potencial de Locação/Revenda: Avaliar o potencial de retorno sobre o investimento, seja através da locação para moradores locais ou da revenda após valorização. A área do terreno de 180m² pode ser um diferencial para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.892,59 e da 2ª praça é de R$ 155.892,59. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta Ii Cond Res Copacabana em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta Ii Cond Res Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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