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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Ponta Grossa , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.37m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa de 2 quartos oferece 41,37m² de área construída em um terreno de 103,54m², ideal para quem busca espaço e praticidade.
Localizada na Avenida Noroeste, nº 213 CS 13, no bairro Piriquitos, CEP 84064-030, esta residência conta com 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 159.200,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.341,06
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 154.088,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em casas de leilão em Ponta Grossa, PR. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 41,37m² e um terreno de 103,54m², oferecendo um bom potencial de expansão ou reforma para agregar valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 163.043,42. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação (R$ 159.200,00), esta praça não seria a ideal, a menos que haja uma estratégia de aquisição rápida e sem concorrência.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 154.088,87. Esta praça é mais atrativa para investidores que buscam um preço mais competitivo, abaixo do valor de avaliação. A data de encerramento da 2ª praça é 17/11/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se não houver, o imóvel estará disponível para a segunda praça com um valor mais acessível.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, considerando o valor mínimo de R$ 154.088,87. É prudente definir um teto de investimento que inclua custos de reforma e potencial de retorno.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador). É fundamental obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  4. Potencial de Reforma e Valorização: A área do terreno (103,54m²) permite possíveis ampliações ou melhorias na área construída (41,37m²). Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atraente para locação ou revenda.
  5. Análise de Mercado Local:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.341,06 e da 2ª praça é de R$ 154.088,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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